セザール京王八王子

  • 東京都八王子市明神町三丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,280万円
56.7万円/㎡
相場
3,084万円
53.3万円/㎡
1,785
2,651
3,517
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,517万円
45.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
セザール京王八王子
3,280万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 57.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,280万円56.7万円4階 57.89㎡ 3LDK南東
2025/06/103,470万円59.9万円4階 57.89㎡ 3LDK南東
2025/02/193,480万円60.1万円4階 57.89㎡ 3DK南東
2025/02/103,480万円60.1万円4階 57.89㎡ 3LDK以上南
2025/01/191,790万円30.9万円4階 57.89㎡ 3LDK南東
2024/04/103,380万円55.6万円3階 60.79㎡ 2SLDK南西
2023/11/254,080万円63.5万円9階 64.28㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
セザール京王八王子
八王子市明神町三丁目
京王八王子駅1分 3,280万円56.7万円57.89㎡3LDK4階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2024/10/27マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,480万円44.6万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/07/13ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/02/07セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,680万円42.7万円62.7㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1996年42戸RC
2024/09/15藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,599万円43.2万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2024/05/20ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2025/07/20ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.7㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/02/04センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,399万円42.8万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2025/06/13シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,498万円42.8万円58.41㎡2LDK2階 / 13階建 南西1995年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は八王子市の平均と比較して25.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール京王八王子
所在地東京都八王子市明神町三丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩1分
築年月1999年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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